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1小时185轮竞价! 雅力富拿下空港地块! 楼面价2858元/㎡

来源:住朋网 2019年06月15日

江南吴圩大提速啦!

今天上午,南宁——

又一块地出让


属于江南区

吴圩镇6号路北面、18号路西侧地块

采用网上挂牌交易方式出让

最新土拍结果出炉:


GC2019-051地块

南宁雅力富建设投资有限责任公司竞得

总价9191.20万元,楼面地价2858元/㎡


历经一个小时185轮竞价!

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楼面地价2858元/㎡!雅力富吴圩再拓一城!


今日,南宁市自然资源局通过网上挂牌交易方式出让吴圩空港GC2019-051地块面积24.124亩,历经一个小时185轮竞价。


最终,雅力富以单价381万元/亩,总价9191.2002万元,楼面价2857.5元/㎡斩获该地块,溢价率达130.91%。


这是雅力富在吴圩空港的第二个项目,目前在该板块内开发的第一个项目是御珑府。


网拍过程图:

微信图片_20190615101253.jpg

微信图片_20190615101307.jpg


地块实际出让面积16082.59平方米(折合24.124亩),容积率>1.0且≤2.0

微信图片_20190615100049.jpg

                      

从规划设计上看:雅力富新地块为城镇住宅、零售商业用地,容积率>1.0且≤2.0,绿地率≥35%,且建筑高度≤35米,满足机场限高要求。


可以预测,该地块或将打造成为舒适度极高的低密住区!!!


此外,根据公共服务设施规划要求:配建社区卫生服务站1处,建筑面积不少于300㎡;配建社区级社会福利设施1处,建筑面积不少于600㎡。


并且社区卫生服务站、社区级社会福利设施产权属政府所有,建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。


地块周边楼盘有,云星钱隆御园、盛天领秀府、绿港阳光里、御珑府等,价格区间在6000—6800元/㎡.

云星钱隆御园

住宅:约6800元/㎡
团购登记
拨打

拨打

  

盛天·领秀府

住宅:约6500元/㎡
团购登记
拨打

拨打

绿港阳光里

住宅:约6000元/㎡
团购登记
拨打

拨打

  

御珑府

住宅:价格待定
团购登记
拨打

拨打

拨打

其中拥有同宗血脉的御珑府为毛坯别墅产品,首期房源开盘时间待定。


从位置上看:目前板块内吸引了云星、盛天、振业、山湖海、精通、绿港、显达、雅力富等房企开发进驻


该地块与云星37亩新项目一路之隔,地块东侧有规划建设的空港学校(涵盖小学、初中)。


规划54个班级教室、1个合班教室、办公楼、地下停车场、两栋学生公寓楼、学生食堂、风雨球场、教师周转房及相关配套设施。


再加上众多品牌房企加持,板块建设规划,以及机场线等众多利好影响,吴圩仍有较大的置业潜力,未来可期!


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作者:管理员 | 责任编辑:罗诗琪
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