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1.86亿! 今天金科扩土相思湖! 明天南宁还将出让两幅住宅用地!

来源:新房直卖平台_住朋网 2019年10月11日

今日,南宁迎来了10月的首场土拍!

金科以成交总价18623.376万元、成交单价800万元/亩、楼面价4000元/㎡,拿下位于相思湖的GC2019-090地块!

GC2019-090地块位于相思湖片区可林路南侧、罗文大道北侧,占地23.279亩,地块为网拍形式出让,采用“限最高地价、竞公租房 ”竞价方式。

早上十点,GC2019-090地块开始竞拍,参与竞拍房企只有金科一家,经过报价,最终金科以底价成交!金科再次在相思湖拿地。

GC2019-090地块出让详情如下:

土拍信息.jpg

值得注意的是,该地块规划指标要求:容积率>2.0且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

根据地块规划详情,可以预见,金科未来或将将打造低迷舒适社区,十分值得期待!

地块位置.jpg

该地块邻近相思湖湿地公园,拥有一线江景资源的优势,与相思湖学校仅一路之隔,周边还有广西艺术学院相思湖校区、民大附小、广西民大附中等学校,并且靠近地铁4号线延长线(规划中)。

目前GC2019-090地块周边楼盘并不多,有金科·观天下万科金域缇香龙光·玖誉湾招商·樾园(点击楼盘名查看更多详情)。

该片区房价参考区间为9800-10500元/㎡,偏刚需。

不过,目前龙光·玖誉湾只有商铺在售,万科·金域缇香新房住宅已售完,招商樾园公寓正在预约中,只有金科·观天下还有住宅房源在售,为87-140㎡精装3-4房。

金科再次在相思湖拿地,将为该片区注入新的住宅房源。

明日将会有两幅地挂牌公开出让,共约49.6亩地!

土拍真是一波接着一波,明天土拍还将继续上演!

明天将有两块地挂牌公开出让,分别为位于宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西的GC2019-087地块和位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西的GC2019-089地块。

赶紧来看看地块具体出让详情:

GC2019-087地块

位置:兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西

出让面积:30.020亩

出让时间:10月11日

出让方式:“限最高地价,竞公租房”挂牌公开出让

起始价:666万元/亩(楼面价3996元/㎡)

最高地价:最高限价1000万元/亩(楼面价6000元/㎡)



地块位置图.jpg


土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划:容积率>2.0且≤2.5,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤60米。

GC2019-089地块

位置:南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西

出让面积:19.645亩

出让时间:10月11日

出让方式:“限最高地价,竞公租房”挂牌公开出让

起始价:800万元/亩(楼面价3000元/㎡)

最高地价:最高限价1333万元/亩(楼面价4999元/㎡)

位置示意图.jpg

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年

主要规划:容积率>2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。

对于今天和明天的土拍大家有什么看法,欢迎留下评论!

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作者║明灿灿

编辑║ybayer

声明║本文为住朋网原创,未经允许,严禁转载。

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作者:mcc | 责任编辑:林琪
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