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大动作! 1.2万亩! 南宁新一轮征地、旧改开启, 这些地方要崛起了

来源:住朋网_新房直卖平台 2019年10月12日

    上万亩地即将脱胎换骨!

    江南5000亩旧改地进入竞标时间

    空港再添4000亩大型文旅城

    良庆3600多亩国际旅游度假区获批

    ....

    旧改+新建齐发力

    蝶变进行时

    南宁超大规模更新提速!

    1

    五一路5415亩旧改地将招标! 华润或参与

    近日,江南五一中路片区5415亩旧改地即将竞标。

    其中,华润参与了竞标,且是最 具有潜力竞标的企业之一!

    不少朋友也猜测华润拿下该项目的可能性很大。

    项目规划设计招标公告

    为何华润呼声最高?

    如此庞大的地块,未来必定会打造城市级综合体。

    要是没有一个资金+实力+开发运营强悍的企业,可否会hold得住?

    从中山路、西园饭店等旧改来看,华润的优势就凸显了出来!

    不过最终这幅地块会与谁擦出火花,相信都非常拭目以待。

    五一中路片区大概范围

    地块范围内分布着不少城中村以及老旧小区居民楼。

    若经过大规模的改造,以后五一路的整体形象、居住环境将会焕然一新。

    今年的江南也吹起了旧城改造的春风。

    从年初轰动一时的凤凰纸业地块,再到备受瞩目的西园饭店地块。

    现如今,更有这5000多亩“巨无霸”旧改地块的加入!

    江南区在逐步蜕变,南宁也将会越来越大变样!

    2

    空港新增大型文旅城! 实际规模达4000+亩

    前有绿地与农垦联手规划2000余亩;

    后有融创联合农垦开发3000余亩(实际规模可达4000多亩)。

    这两个超级大盘将为空港发展带来巨大潜力!

    目前该项目具体信息很少,仅有些简单报道。

    相关报道截图

    去年,融创刚与农垦签下三塘3600亩的合作开发协议,今年又达成新合作。

    计划在空港联合打造4000亩+文旅城,包含的业态十分丰富!

    目前案名未定,想必项目整体规划也还没有敲定。

    据规划,明阳工业园总占地4.66万亩。

    基于“农业+”,打造一二三产业融合发展的示范区。

    明阳工业区整体规划

    产业包括:临空产业集聚区、高端智能制造区、双创双服发展区、现代农业示范区、文化旅游体验区、国际康养社区。

    明阳工业区产业分布示意图

    文化旅游体验区规模4000多亩,集田园、文化、旅游的生活理念为一体。

    具体板块很多,农业方面有果蔬种植、智慧展览基地等。

    文旅方面将打造田野乐园、稻田剧场、名宿,农庄、书吧、学校、文创馆、邻里中心、文化博物馆、人才公寓、诗意田居等。

    据了解,项目很有可能会引进阿狸田野乐园,因其与文旅城定位比较接近。

    阿狸田野乐园-图片来源网络

    是一个以国内知名IP阿狸为主题,依托良好的田园环境,汇集不同的娱乐体验项目,所建造的个性化游乐场所。

    届时,人们游玩出行又多了一个好去处。

    空港新区也将会是一座宜居宜业宜游的新城!

    3

    3672亩! 南宁国际旅游度假区获批复! 落址那马

    那马,一个似乎毫不起眼的小镇,为何频繁被推向风浪尖口?

    最新消息!

    南宁市发改委发布《关于那马组团北侧土地储备项目地块一至七项目建议书的批复》。

    其中,将要征收的七个地块合计3672.02亩!用于国际旅游度假区项目。

    来源:市发改委官网

    虽还未明确是哪家企业入驻,令人激动的是那马镇将成为国际旅游区了!

    超级大手笔投资!

    七个地块前期总投资约15.51亿元!收储期间成本折合42万元/亩!

    那马镇位于南宁市南部,离五象总部基地直线约14公里。

    目前多为荒地、农田等自然风貌。土地尚未开发,远离市城区。

    郊区生态环境优良,土地面积广且收储费用低,并且利于规划开发。

    将打造以康养旅游产业和绿色有机农产品商贸为主的旅游商贸型城镇!

    立志成为具有国际影响力的南宁市近郊型康养旅游目的地和生态宜居小镇。

    功能结构规划图

    良庆区那马镇有主题乐园组团、生态度假组团、农业休闲组团等等的规划。

    片区定位往休闲娱乐发展。

    道路交通规划图

    交通规划方面,有地铁3号线延长线经过。

    近期建设规划图

    从功能规划、土地规划和交通规划来看,整个片区基调为休闲、生态、娱乐、旅游为主。

    很早之前就传得沸沸扬扬长隆要进驻那马。

    传闻规模超3000亩,与现在批复的3672.02亩规模相似。

    一夜之间,大家的朋友圈又爆炸了!

    传闻位置图

    如果长隆入驻南宁,也是一个大皆欢喜的事情。

    来或不来,它就在那里。

    那马的规划并不会改变,未来的旅游城也将一样出彩。

    不仅如此,大蓝图才刚刚开始。

    网上爆出的这张《良庆区关于南宁国际旅游度假区项目征地拆迁攻坚战实施方案》讨论稿。

    那马旅游度假区的征拆范围为那马镇的7个村,涉及土地约36880亩!

    项目征地拆迁讨论稿

    几万亩!什么概念?虽然不了解征拆进度,至少可以看出未来发展指日可待。

    以旧改促新建,以新建促新变。

    南宁城市建设将会有目共睹!

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作者:七里 | 责任编辑:李春华
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