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稀缺! 首付12万起, 买70年产权住宅式公寓, 离地铁口仅20米!

来源:住朋网 2019年11月07日

祖龙ACMALL

住宅:约1.15万元/㎡
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公寓,是年轻人眼里的“香饽饽”。

一方面,设计上时尚又实用,非常符合时下年轻人的审美;另一方面,首付低、月供低,很多青年都买得起。

对于新婚不久的夫妻来说,首付低、月供低、实用性高的公寓不失为一个选择。

但是,50年产权、无法落户等问题挡在面前。

买公寓孩子无法就近读书,买小户型跑遍全城都没有合适的,买三房的首付没有30万不敢想,还要加外收、绑车位等,这届年轻小夫妻太难了!

难道就没有70年产权、可落户的公寓吗?

 


NO. 1|稀缺!70年产权住宅式公寓

纵观南宁楼市,公寓产品普遍以40年、50年产权为主,70年产权公寓凤毛麟角!

就拿置业热门区域五象新区来说,在售70年产权公寓的楼盘,祖龙ACMALL是少有的项目之一,稀缺尽显。

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相比40/50年产权的商住公寓,70年产权公寓有何优势?

一是投资回报更多。70年产权比40/50年产权多出20/30年,这也意味着,作为一种投资产品,能多赚20/30年收益。

如果你租出去一个房间,租金每月1000元,20年赚24万元,30年赚36万元。

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二是可落户。商业公寓无法落户,孩子无法就近读书。祖龙ACMALL的住宅式公寓产品有70年产权,可落户。

项目周边学校有区直机关幼儿园(秋月蓝湾分园)、玉洞小学、英华学校、南宁十四中五象校区等。

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三是生活成本更低。商业地块的水电费与住宅地块的水电费是不同的,前者更高。累积下来,20/30年的水电费不是一笔小数目。

商住公寓的水电属于商业用水用电,水电费比住宅水电费高许多。祖龙ACMALL住宅式公寓,水电属于住宅用水用电,价格比商住公寓低。

 


NO. 2|仅20米!地铁口直通项目负一层

地铁一响,黄金万两。

公寓深受投资者青睐,作为投资产品,交通/区位可谓举足轻重。

凡是有公寓产品的项目,大多离不开地铁。

南宁轨道交通建设如火如荼,未来,地铁2号线延长线(在建)、3号线延长线(规划)、4号线(在建)、5号线(在建)如数兑现后,地铁盘价值也会提升。

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祖龙ACMALL是地铁上盖物业,落址于地铁2号线玉洞站,玉洞站D出口距项目仅20米,玉洞站D出口直通项目地下负一层商场,实现了商业与地铁无缝对接。

另外,地铁2号线将与机场线在玉洞站交汇,机场线一旦坐实,祖龙ACMALL将成为双地铁盘。

项目西北两侧还有BRT快速公交可供选择。

自驾从西往东有银海大道、玉象大道、平乐大道,从北到南可选五象大道、玉洞大道、凤凰路,三纵三横交通路网,带来高速通勤圈。

 


NO. 3|零距离!25万㎡文旅综合体之上

市场上,以住宅产品居多。

综合体住宅,集全能生活配套于一身,越来越受关注。

城市综合体,在住宅产品之外,还提供了一种全新的生活方式。

居住于繁华之上,购物中心、电影院、商业街、美食城、酒吧……这些丰富的配套,在自家楼下都能得到。

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祖龙ACMALL要打造一个高端城市综合体,先来看看它有什么“硬件”?

项目有25万㎡大型文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层文旅商业MALL组成。

商业MALL是城市文旅综合体的核心,是集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心。

目前广百家超市、中影国际影城、美嗨集市等已经入驻祖龙ACMALL

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楼下是繁华的商业中心。

特色美食、潮玩休闲、亲子教育、康疗养生等缤纷生活,在家门口就能感受得到,方便快捷,的确很诱人。

无论自住/投资,祖龙ACMALL可作为优选。

祖龙ACMALL

建面约39-123㎡1-5精奢房

首付12万起,买精致2房

首付17万起,买阳光3房

咨询热线4008-100-077转135035



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作者:ccs | 责任编辑:陈朝姗
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