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现房来了!32盘年底交付,稀缺双学府毛坯错层湖景现房仅“9”字头

来源:住朋网 2019年11月07日

昌泰茗城

住宅:约9800元/㎡
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“金九银十”收官后,楼市热度不减,迎来了年底冲量和“双十一”购房节,楼盘优惠活动众多。

另一方面,年底也是楼盘扎堆交房的时期。

据不完全统计,未来两个月,南宁将有32个楼盘进入到交房阶段,多集中在西乡塘、江南,五象、兴宁较少。

交房时,最开心的无疑就是业主,这些业主当时买的是期房,等了那么久终于可以见到房子的真实面貌。

相比之下,有一种房源已经建好,甚至可以即买即住,马上就能见到自己家的房子的模样,让人很放心,那就是现房。


NO.01

可以现房,何必期房

期房指在建的、不能交付使用的房屋。

期房的价格较低,先付款后交房,普遍要等2年左右,等待期长,不确定性大。

购买期房无法参观实体,只能看样板间,不能准确的感受到具体楼栋的方位、户型的朝向、以及实体社区带来的体验效果,缺少了实在感。

市场上大多是期房在售,因此无法看到房子实体,这让购房者多了一些忧虑。房子会效果图一模一样吗?自己买的楼栋大概处于什么位置,能看到什么景观?

期房不确定性多,有些购房者追求踏实,更倾向于现房。

住朋网昌泰茗城期房现房动画图.jpg

现房就没有这样的烦恼。现房看得见、摸得着,可以切身考察楼盘的真实情况。外立面什么样子?周边有什么景观?社区园林里有什么设施?这些大多可以见到。

另外,现房可以省去了等待收房的时间,规避烂尾风险,还可省去租房成本,避免空交房贷。

并且现房是已经划定好学区,有学区需求的,现房更靠谱。


NO.02

32盘交付,湖景房“9”字头

在到处是期房的市场上,现房难寻,年底现房扎堆交付。

据不完全统计,未来两个月,南宁将有32个楼盘进入到交房阶段,多集中在西乡塘、江南。

位于江南的昌泰茗城3#楼在售,预计今年11月底交付,均价9800元/㎡,偏刚需,属于毛坯现房,下楼即是国凯路小学、金凯初级中学双学府,1500亩良凤湖。现在买,马上就可交房。

住朋网昌泰茗城昌泰茗城效果图.webp.jpg

昌泰茗城坐落于经开区的核心地段,毗邻五象西,同享江南和五象的配套。

项目楼下是良凤湖公园(在建),良凤湖公园占地约1500亩。周边还有五象岭森林公园、良凤江国家森林公园。城市绿肺,近在咫尺。

3#楼最靠近良凤湖,楼栋前无遮挡的建筑物,景观视野宽阔,而且往内还可观小区园林。

住朋网昌泰茗城3#湖景位置效果图.webp.jpg

距离项目一墙之隔,是金凯初级中学和国凯路小学两所已开学的公立学校,这两所学校在经开区师资力量排行中位居前列。

项目临近的地铁2号线大沙田站已经开通,地铁4号线通源路站目前在建,预计明年开通,将与周边还有那洪大道、国凯大道、星光大道、银海大道、五象大道等城市主干道组成立体交通网,快捷出行,通达全城。

凡是临湖、江而建的房源,价格高昂,而昌泰茗城湖居+双学区+双地铁,仅“9”字头,是硬核的刚需盘。


NO.03

毛坯房,稀缺错层设计

说起错层大家都比较陌生,错层式住宅在南宁并不常见。

它利用高低差的空间设置,对住宅动和静、公开和隐私等功能区分开,使客厅、卧室、卫生间等都不在同一个平面上,更有层次感、私密性强,有别墅般的居住感觉。

这种设计适合用于大户型,在计算面积的时候是参照平面住宅的面积计算的。

住朋网昌泰茗城错层式住宅_副本.jpg

昌泰茗城现有94-137㎡三至五房在售,毛坯交付。

137㎡高阔三错层是其着力打造的王 牌户型。

平层可做父母房,方便照顾;错层可做儿童房;客厅双阳台设计,可做大开间;主卧独卫,有270°超大景观飘窗;次卧空间开阔,全享宽景飘窗。

住朋网昌泰茗城137㎡户型图.webp.jpg

94㎡是经典三房设计,布局讲究巧妙使用。大开间客厅与餐厅相连,双阳台;主卧配备独立卫生间,全景视野;次卧也有一个宽大观景飘窗。

住朋网昌泰茗城94㎡户型图.webp.jpg

刚需往往止步于湖景房之外,昌泰茗城有湖有地铁有学校,能让刚需实现湖居的梦。拥有硬核配套的刚需盘不多,项目户型选择性大,拥有南宁少见的错层,毛坯现房,难得!

此外,项目目前有33-187㎡成熟现铺带租约在售,租金90㎡·元/月起,即买即收租,让您买完即可装修入住,节省您的经费与时间。


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作者:ccs | 责任编辑:陈朝姗
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