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南宁真正的顶豪来了! 据说五象湖有房要卖3.5万/㎡, 这可能吗?

来源:住朋网_新房直卖平台 2019年11月08日

    

    一时之间,南宁豪宅四起,是拼产品还是拼价格?

    蛰伏已久的高价地近期动作频频,一场看不到硝烟的战争正在拉响。

    或许你还没反应过来,可人家连案名都已经定好了!

    今年,五象湖、柳沙、三岸等板块的楼面价不断被突破!

    目前的五象湖板块,已经成为了南宁地价最高的区域。

    转眼到了年底,高地价项目们都活跃起来,对于这批项目新入市的价格自然备受关注。

    近期,有传闻龙岗有盘要卖1.5万/㎡,五象湖有房要卖到3.5万/㎡。

    这可要赶超东盟商务区,秒杀南宁一众豪宅,这真的可能吗?真相又是如何?

    据说五象湖有项目明年目标售价3.5万/㎡,真相如何?

    近日,一张在朋友圈刷屏的图片,牵动着无数人的心!

    内容显示建发五象湖项目亮价,目标售价为3.5万元/㎡。

    但是小编想说,目标售价是一回事,能不能真的卖到这个价格,还得预售证说了算。

    当然,项目也是要朝着这个小目标努力的!

    如若属实,五象湖板块将直升南宁房价最贵的区域。

    网传截图

    小编立马从建发国际集团官网找到了公告。

    赶紧来锁定关键词:

    公告内容

    按照现行市况,每个住宅公寓单位的目标售价估计为人民币2.4-2.6万元/㎡;

    联排别墅3.2-3.5万元/㎡,而商铺则是2.7-2.9万元/㎡。

    地块发展规划

    因此,这条被不断转发的消息,真相其实是这样的。

    原来,3.5万/㎡是别墅的价格,在南宁是很正常的销售价。

    普通住宅2.4-2.6万元/㎡,对这个片区来说价格也很合理!

    毕竟周围的二手房如华润二十四城、万科·金域蓝湾等,挂牌价高达2万+。

    现在看来,五象湖的地段+建发的豪宅,你还觉得3.5万/㎡的别墅贵吗?

    建发作为豪宅专业户刚进南宁的时候,大家都充满了期待,然后在江南的项目走的是刚需路线,北大项目的也并未能走建发的路线。

    然而,五象湖这块地,无论是地理位置、景观资源还是先天规划条件,五象湖项目都具备了豪宅的基因,充分有打造成南宁又一顶豪的可能性。

    属于建发在南宁的豪宅时代,大幕将启。

    南宁真正的顶豪来了! 或将于明年上半年上市!

    五象湖项目是建发在南宁第三个项目!

    据悉,将打造成建发新中式产品线中的高端系“精粹系”,该系仅以“央玺”命名。

    代表着建发房产在南宁的最高水平,产品定位为城市高端人群居所。

    厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业,创立于1980年12月,经过三十多年的创新与变革,年营业收入超过2800亿元、资产总额超过2500亿元的大型实业投资企业集团,排名2018年度《财富》"世界500强"第362位、中国企业500强第85位、中国服务业500强第43位。

    五象湖项目目前已经围挡

    要知道,在厦门,拥有一套建发的房子就是身份和地位的象征。

    建发作为豪宅专业户,其对新中式有着执念,致力于将新中式做到极致。

    在厦门,建发央墅的价格高达6000-8000万甚至过亿,建发央玺二手房价格约9万/㎡、建发中央湾区约8-9万/㎡、建发中央天城约6万/㎡。

    在各家的新中式赛道中,建发房产有何特色?

    以建发产品线精粹系——央玺为例,每一个央玺项目,都代表建发房产在当地建造的最高水平。

    不同的定制化,是因为央玺理解了当地,又融入了当地!

    在央玺逐一落地的厦门、上海、福州、长沙、广州中,没有一个央玺是复制的。

    我们从建发在其他城市中的一些项目来窥豹一斑:

    福州建发·央玺实景图

    厦门建发·央玺实景图

    上海·央玺实景图

    广州建发&九龙仓·央玺实景图

    小编认为,确实也只有这样的工匠精神,对每个细节的精雕细琢,才能做出真正骨子里的新中式。

    究竟将呈现出怎样的产品?

    那么,接下来的建发央玺同样让人充满了期待!

    在它周边,还聚集了另外两幅高价地,即龙光天瀛、新希望五象湖项目。

    这三幅地块的实际楼面价均已超过1.4万元/㎡,根据推算,要卖到2.3-2.5万元/㎡,开发商才能达到合理的利润。

    11月最新房价出炉! 房价区间:5600-30000元/㎡

    很多人都很担心这些楼盘会不会影响南宁房价大局?

    目前来说,如不能满足买房人的需求,就算打出价格刺激战,也不一定能成为畅销品。

    也许未来楼市两级分化更为严重,哪怕是高价3万的楼盘,主要满足需求,都会有人买单。

    所以不必过多担心,南宁最新房价还是很稳的!

    快来看看你还能买哪里?

    从下半年的入市项目来看,主城区房价12000-14000元/㎡已成为主流。

    南宁最新房价总体均价为10125元/㎡,未来的房价很有可能还有一段平稳过渡。

    在房价日益关注的今天,能否住上与房价相匹配的房子,我想,是南宁人更关心的话题。

    对于南宁房价,你觉得在什么范围合适?欢迎留言讨论!

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作者:七里 | 责任编辑:李春华
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