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五象门户前排稀缺毛坯! 地铁口50米, 往期均价1.3万/㎡, 还一线临江

来源:住朋网新房直卖平台 2019年12月02日

    真正的顶 级资的资源,是生而绝版。

    比如说,一线江景。城有水则秀,居有水则灵!

    邕江延绵,见证南宁荣光,自古以来,邕江就是南宁的母亲河,临江而居,是许多人的梦想。

    好的东西,总是难得。纵观南宁,虽拥百里邕江,但是随着江景楼盘的不断开发,邕江两岸的土地资源日益稀缺,江景盘更显得身骄肉贵。

    图源:网络 邕江实景图

    江景不可复制,稀缺价值凸显

    在地产界,地段是决定楼盘价值的关键性因素,但与江景房的资源相比,地段为王,似乎就成了伪命题。

    交通、产业、商业、公共服务,都是可量化指标。然而,这些都可以复制、超越和替代。

    真正值钱的,不是人为的配套,而是那些不能被替代和复制的稀缺资源。例如中国知名城市豪宅——汤臣一品。

    单价30万,他至少有15万贵在阳台。

    图源:网络 汤臣一品实景图

    在还是1字头为主导的南宁楼市,临江而建的明星豪宅凯旋一号动辄已高达3万/㎡左右。

    就连近年刚在楼市中亮相的三岸板块,受到江景价值的驱动,每当有地出让,必然引起土拍场上的厮杀,“嫁出去”的“彩礼”都不低。

    摊开地图我们会发现,以邕江为轴自西向东看去,可开发的土地资源并不多。这意味着临江新盘稀缺,一线江景更是难能可贵。

    那么,是不是要望江兴叹?

    不要着急,如果你把眼光放长远一点,就能发现不一样的精彩!比如五象头牌汉军·冠江台(点击楼盘名查看详情)。

 

    新南宁来了!五象腾飞裂变

    随着“城市向东,重点向南”一路高歌猛进,邕江南岸成为新宠。

    而在“建设五象新区,再建一个新南宁”的战略部署下,五象凭借着优越的地理位置,集万千宠爱于一身。

    五象新区处于南宁南向发展轴线核心位置,以交通优势作为支撑,各功能区域分布合理。

    规划有现代金融板块、数字经济板块、文体医疗板块、加贸物流板块。是一个功能复合的城市中心区,综合性‘国家级城市新区’。

    今后五象新区将和上海浦东一样,有着“一带一路”国家战略的支持;和广州珠江新城一样,成为未来的城市经济、商业中心。

    图片来源:南宁·五象新区官网

    如今这片总面积175平方公里的沃土,迎来一场华丽蜕变。

    首先,商务金融制高点的总部基地规模以现,公建配套遍地开花,交通路网大升级。

    其次,今年6月,地铁三号线正式开通,加强了五象新区和老城区之间的联系。

    第三,广西自由贸易试验区获批,正式落位五象新区!

    是不是前景恢宏?

 

    75-220㎡毛坯房,投资自住皆可选

    汉军冠江台位于南宁五象新区门户,五象大桥桥头堡位置,紧邻五象总部基地商务金融中心。

    是南宁唯一一个800米范围内拥有地铁口、双公园、三学区、270度江景毛坯房的项目。

    其无论是房价,还是配套,抑或产品设计,都值得重点考量。

 汉军冠江台实景图

    汉军冠江台实景图

    据悉汉军冠江台上期开盘均价在1.3万元/㎡左右,大写的良心啊。毕竟,五象总部基地附近高价盘比比皆是。

    汉军冠江台离地铁4号线玉象站(在建)约50米,仅需1站地铁,即可直达五象总部基地CBD。

    距离邕江不过百米,推窗即江景,前拥滨江公园,后揽五象岭森林公园,还是南宁楼市中的稀缺毛坯房!

 滨江公园实景图

    滨江公园实景图

    并且开发商为了大部分户型能看江,二期沿江四栋楼均为十字单体结构,不管是楼栋位置还是户型排布,做到80%户型都可看江。

    纵观整个蟠龙板块,在售的一线江景盘很少。因此,冠江台的景观优势,还是可圈可点的。

    汉军冠江台实景图

    关于吃喝玩乐,项目东面是总部基地,有梦之岛、五象航洋城等五象新区大型商业体。

    而威宁西邻家广场,就位于项目东北面500米左右,是集社区公共配套服务、医疗卫生和商业设施为一体的新型城市综合体。

    行车15分钟左右就能直达南宁两大文旅项目,万达茂以及方特东盟神画。

    至于家长最为看重的学校资源,也不用担心。五象小学与项目隔着一条柳象路距离,东北方向约400米处是龙堤中学,稍远处则是龙堤幼儿园。

龙堤中学实景图

    龙堤中学实景图

    根据今年的学区划分,五象汉军一号在五象小学和龙堤中学的地段划分范围内。

    出了家门就到校门,一举一动都在眼皮子底下。不用赶早起床,还可以多睡1-2个小时。

    汉军冠江台区位图

    冠江台是五象一号的升级版,定位为较为高端的改善型住宅,将推出9#和12#住宅,毛坯销售,目前正在预约中。

    汉军冠江台有江景、有地铁、有学校、还靠近总部基地,在地段上无疑是优质的。

    众所周知,五象蟠龙板块的土地开发已经到达后半场,可供出让的地块极少。

汉军冠江台总平图

    汉军冠江台总平图

    项目明明可以做成精装房,提升项目单价,汉军偏偏逆流而上,在“精装当道”的时代做毛坯,无疑降低了不少购房门槛。

    上期凭借着五象核心稀缺毛坯房的气势开场,赚足眼球,首开大捷!可见,开发商的这波策略也是666。

    毕竟,毛坯房,意味着上车门槛降低,并且装修风格自己说了算,在质量上也能亲自把关,自然引来大批购房者聚集。

    而本次会推出部分75㎡的房源,但是大部分房源面积段在120-150㎡,还有超级子母套220㎡。

    从字母套房的户型图我们可以看出,这是一个相对私密互不干扰的生活空间。

 220㎡超级子母套户型图

    220㎡超级子母套户型图

    148㎡+71㎡组成的一个弹性高的空间,可根据购房者的不同需求定制。即可同住屋檐下又能拥有独立产权。

    75-220㎡高跨度户型,不管是定位投资,刚需,或是改善的购房者,都能轻松上车五象!

    并且项目重视居住社区内人与人之间的交流、人与环境的交流营造出一个健康、休闲的高品质生活空间,设置有六大主题泛会所:

    架空层泛会所概念,设置淘气城堡——儿童游乐体验区;雪茄吧——私人会所、红酒坊;棋逢对手——棋牌室;激扬青春——健身房;慢时光——咖啡书吧六大主题区域

汉军冠江台主题会所效果图

    主题会所效果图

    汉军冠江台齐五象中心之繁华,坐享地铁口三学区之便捷,独揽邕江一线景观。

    犹如一块磁力巨大的磁石,吸纳城市优质资源,无疑是抗跌保值的硬通货。

    咨询电话:4008-100-077转15079(点击拨打电话)

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作者:xl | 责任编辑:肖玲
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